施工合同

【精选】施工合同模板汇编五篇

现今社会公众的法律意识不断增强，合同的类型越来越多，正常情况下，签订合同必须经过规定的方式。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是小编为大家整理的施工合同5篇，欢迎大家分享。

发包人 (全称)：

承包人 (全称)：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：

工程地点：

工程内容：建筑面积： m2，建筑高度 m或

跨度 m，结构类型： ，

层数 ，其它

群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 (附件1)

工程立项批准文号：

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：

三、合同工期

开工日期：

竣工日期：

合同工期总日历天数 天。

四、质量标准

工程质量标准：

五、合同价款

金额 (大写)： 元 (人民币)

： 元

六、组成合同的文件

组成本合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间： 年 月 日

合同订立地点：

本合同双方约定 后生效。

发包人：(公章) 承包人：(公章)

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开户银行： 开户银行：

帐 号： 帐 号：

邮政编码： 邮政编码：

发包方：

承包方：

根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

一、概况

1、承包方为经工商行政管理机关核准登记并有关机关审定具有装饰资质证书的企业法人。

2、装饰施工地点

3、住房结构：_____房型____房___厅___套，施工面积___平方米。

4、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。

5、承包方式：_____(包工包料、清包工、部分承包)。

6、总价款：￥____元，大写(人民币)：_____其中：

材 料 费：______，人工费：______

管 理 费：______，设计费：______

垃圾清运费：______，税金(3.41%)：____

其 他 费 用：______

经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。

7、工期：自___年___月___日开工，至___年___月___日竣工，工期___天。

二、材料供应

1、发包方提供的材料：详见附件二《发包方提供材料、设备表》。本工程发包方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，承包方应办理验收手续。如发包方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，承包方应及时向发包方书面提出，发包方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由发包方承担。发包方供应的材料抵现场后，经承包方验收，由承包方负责保管，承包方可收取发包方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由承包方负责赔偿。

2、承包方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。

3、承包方对发包方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的装饰，非经发包方同意，不得挪作他用。如承包方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

4、承包方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由承包方负责。如承包方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给发包方。

三、关于工程质量及验收的约定：

1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

2、本工程由___方设计施工方案。

3、发包方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由发包方承担，工期顺延。

4、由于承包方原因造成质量事故，其返工费用由承包方承担，工期不变。

5、在施工过程中，发包方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与承包方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期双方商定。凡发包方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，发包方自负，给承包方造成损失的，发包方应予赔偿。

6、工程验收。甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，发包方不能按预约规定日期参加验收，由承包方组织人员进行验收，发包方应予承认。事后，若发包方要求复验，承包方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由发包方承担，工期也予顺延。

7、工程竣工：承包方应提前三天通知发包方验收，发包方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续(详见附件《工程质量验收单》)。如发包方在规定时间内不能组织验收须及时通知承包方，另定验收日期。如通过竣工验收，发包方应承认原竣工日期，并承担承包方的看管费用和其他相关费用。

四、安全生产：

发包方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。承包方在施工中应采取必要的安全防护 ……此处隐藏1692个字……用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

3.乙方提供的材料、设备：见附件三《工程主材料报价单》。

乙方提供的材料、设备，应提前 天通知甲方验收。未经甲方验收及不符合工程主材料报价单要求的，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。甲方不按时验收，应视作验收，但不免除乙方不按工程主材料报价单选购及使用材料所引起的责任。

4.施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题，责任由甲方承担。

5.甲方或者乙方提供的材料应当符合《室内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准》。

第三条 工程质量及验收

1.本工程执行国家现行的《住宅装饰装修工程施工规范》和本市现行的《住宅装饰装修验收标准》。

2.本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。

3.甲方提供的.材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5.在施工过程中，甲方提出变更修改设计、增减工程项目或者变更材料设备，须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(见附件四《工程项目变更单》)后，方能进行施工，因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员或其他管理人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，由甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

6.甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验通过，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延;复验不通过，其返工费用由乙方承担，工期不变。

7.工程竣工后，乙方应通知甲方在七日内组织验收。验收通过的，办理验收移交手续(见附件五《工程质量验收单》)，并由甲方按照约定付清全部价款。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。如竣工验收通过，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。装饰工程未经验收或验收不通过的，甲方有权拒收，乙方承担返工及延期交付的责任。

8.工程竣工验收通过，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修单》(见附件七《工程保修单》)。保修期按示范文本《使用说明》第十条的内容协商约定为 年，乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收通过签字或盖章之日算起。

9.室内空气质量检测费用的支付由甲乙双方在本合同第十条中约定。

第四条 安全生产和防火

1.甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要保证电气线路、燃气管道、给排水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水。

我单位承建的石大御景园1#、17#、18#、19#、20#楼施工项目。为促进工程进度和保证工程质量、确保安全的情况，我单位奔着公平、合理、平等、互利的原则，将本工程混凝土浇筑、砌砖等分部分项工程承包给 施工队。内容为：

一、承包方式：本工程以清工形式承包，项目部只提供一台电锯（副材、钉子、铁丝、胶带、施工照明灯具、灯线、生活等乙方自负）。

二、承包内容：

1.模板制作安装和拆模全部施工程序。

2.本工程所有模板内容（框架、二次结构、小型构件等）。

3．模板相关的材料到场卸车，材料堆放（按项目部指定位置堆放）。

4.模板加工及工程外围现场整理。

5.模板工程结束将所有材料分类码放整齐，钉子拔掉后，在项目部指定位置放置（如木方、模板、扣件、顶丝等各自归类堆放，便于送回）。

6.钢筋棚、木工棚防护。

三、质量标准及现场文明施工要求：

1.工程质量：合格工程，优良验收。执行地方性和国家现行的质量验收标准和操作规范。严格按照三检要求（自检、互检、专检）等专项报验程序。施工前把本分项工程的施工方案和施工组织设计报项目部审核后方可施工。积极配合建设方、监理方和上

级有关部门的验收。

2.现场要求：市级文明工地的标准。执行现行的法律、法规及强制性条文和强制性规范，保护好、保持住现场文明工地的布局。

四、工期：1#、17#、18#三月底必须封顶，19#、20#四月底封顶，3月1日开始施工人员必须达到70人以上，少一人罚款贰佰元

五、双方的权利和义务：

1.工人进入施工现场必须服从项目部的管理，积极配合管理人员的工作，统一安排、统一协调，共同维护工地的生产秩序，遵守公司项目部的各项规章制度，工人要遵纪守法，维护公司的荣誉，严谨打架、酗酒、闹事等行为，情节严重、性质恶劣者项目部移交公安机关处理。要与其他工种相互配合，搞好团结及成品防护，以促进工程进度。

2.工人进入工地必须接受三级教育及公司项目部的各项规章制度，公司项目部始终坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针。

3.严谨违章作业，模板配料期间正确掌握和使用机械，搞好机械安全防护措施。达不到施工条件、违章作业造成意外伤害后果自负。对机械做好定期保养，人为损坏加倍赔偿。模板支撑严格按照要求搭设。扫地杆、剪刀撑等承重部位必须按要求施工、不能凭经验马虎大意。发生经济损失及人身伤害均由乙方负责。材料使用要合理精心计算，如发生材料浪费，乱拉乱据，项目部任何人发现至少贰仟元罚款。现场达到活完、料净、场地清。出现涨模现象，乙方如不及时处理甲方处理，处理费用在工程款中扣回。

4．对于违章指挥，工人有权拒绝，并可向上一级领导反映，对于违章作业，出现后果由班组及个人负责。

5. 班组要严格熟悉图纸，对于各种构筑物几何尺寸和标高要严格控制，必须符合设计要求。对图纸中不明白的地方及时沟通，如私自窜改图纸，私做主张，后果自行处理。处理费用在工程款中扣回。

6.工程施工要善始善终，中途退出人工费拒付。

7.爱护公物，生活区的房屋、门窗、床、电器等要使用好保护好、使用好。出现损坏加倍赔偿，如出现违章乱拉乱扯，项目部给予500元以上罚款，出现的损失和造成对他人的伤害由乙方自行处理赔偿。

六、价格、结算依据及付款方式：

1. 结算依据：按混凝土与模板接触面积结算，执行山东省建筑工程量计算规则。

2.价格 元 /㎡。

3.付款方式：平时支付部分生活费，农忙时支付工程款的70%，余款工程竣工后年底付清。

4.本合同一式三份，签订之日后生效，未尽事宜另行商议，如发生争执到本工程所在地人民法院裁决，本合同随工程结束自行作废。

甲方：山东顺发建筑安装有限公司石大御景园项目部

乙方：

年月日